今更聞けない？賃貸物件の間取り図の見方や部屋の名称

1LDK・Kとは？

部屋の間取りを聞いたり、検索したりするときに、かならず耳にするのが1LDK（ワン・エルディーケー）とか、1K（ワン・ケー）といった言葉です。余りに基本的な言葉ではありますが、意外とこの違いを正確に言える人は少ないかもしれません。

1LDKとか、1K、さらに2LDKなどといった言葉の最初にある’数字’部分は、部屋数を表しています。そして、Kはキッチン、Lはリビング、Dはダイニング（居間）を表します。例えば1Kの場合は、キッチンがあるワンルームの間取りのことを指し、2LDKはリビング・ダイニング・キッチンが一体化している部屋と、そのほかに2部屋ある間取りのことを指します。

LDKとDKの違いは、広さによって言い分けられています。1部屋の間取りの場合だと、DKは4.5帖以上で、LDKは8帖以上を指し、2部屋以上の間取りの場合だとDKは6帖以上で、LDKは10帖以上の部屋を言うことが多いです。だいたいDKのほうが4畳分くらいLDKより狭い間取りだと覚えておくといいでしょう。

正しい間取り図の見方ご紹介

初めて賃貸で部屋探しをするとなったらわからないことだらけですよね。中でも、わからないけどなかなか人に聞けない・・・となるのが間取り図だったりします。なんとなく見たことあるんだけどなあ、くらいでざっくり見てしまうこともありますが、知っているかどうかで部屋探しのしやすさもずいぶん変わってきますよ。

まず、基本的なこととしてよく聞く「平米」について確認ですね。部屋探しをした経験がないと具体的なイメージが湧きにくいですが、「◯帖」に換算できるようになるだけでだいぶ広さが想像しやすくなります。

㎡（平米）・・・縦×横
帖（畳）・・・1帖＝1.62㎡

となっているので、平米で表記されていたらその数を1.62で割ることで何畳分の広さかを計算することができますよ。例えば9.72㎡の部屋なら9.72÷1.62＝6、つまり6帖の部屋となります。

各間取り図はこの広さをもとに、ワンルームならユニットバスが多いことや、仕切りがあっても冷蔵庫や洗濯機を置く場所に困らないか・・・などを押さえ、生活用品を置くスペースがあるかどうかを見ていくようにしましょう。

実はこんなにたくさん！扉や窓の表現

ただ、実際に間取り図を見ていくと必ず目にする「D」が半分になったようなマーク。これって何を意味しているのか、正確に理解しているでしょうか。片開きなのか、両開きなのか。手前に開くのか奥に開くのか。あるいは引き戸なのか。間取りを見る上ではそれらの要素も重要になってきます。扉が手前に開くと置いてある物に干渉する・・・なんて環境だとしたら快適に過ごすことなんてできませんよね。

間取りに書いてある様々なマークを読めるようになることは、内見に行くかどうかの判断を助けてくれます。面倒そうに見えてもよく使われるのは数種類なので、是非この機会にいろんな間取り図と見比べてみてくださいね。